С чего начать? Изначально лучше всего снять в Испании жилье на несколько месяцев в необходимом районе и начать постепенно осматривать интересующую недвижимость через агентства. Но при этом не все туристы способны выделить на это деньги и время, обычно многие прилетают сюда лишь для осмотров.
Вашу поездку есть возможность согласовать вместе с агентствами, самостоятельно её распланировать либо поехать в бесплатный ознакомительный тур. Последнюю услугу сегодня предлагают довольно многие компании. В такой стране, как испания недвижимость купить - это престижно, выгодно и перспективно.
В Испании есть возможность приобрести дом дистанционно и при этом не покидать вашу страну, только на практике редко, кто предпочитает квартиры в испании покупать удаленно, ведь по фотографиям очень трудно оценивать объекты.
Когда вы выберете дом, и компания его зарезервирует, то на имя покупателя будет открыт счет и с него должны совершаться любые платежи, которые будут связаны с покупкой недвижимости. В итоге с него могут списать разные налоги, коммунальные платежи, взносы по ипотечному кредиту также и страховку. Больше информации – на сайте http://grupo-calipso.com/.
Стоит сказать, что сильно ужесточилась процедура по открытию банковского счета для нерезидентов в этой стране. Точнее ранее было достаточно предъявить только паспорт, но сегодня банки просят документы, которые станут подтверждать источник дохода, в частности нужны налоговые декларации, на которых присутствует штамп определенного ведомства. Подобные меры ввели вместе с программой, которая помогает предотвратить отмывание денег также и финансирование террористических сообществ.
Если вы откроете счет в евро, то операция совершенно бесплатна, но в будущем если у вас окажется положительный баланс, то станет взиматься ежеквартальная комиссия. В принципе первая сумма взноса может быть и нулевой, но когда вам предоставят банковскую книжку, то там будут учтены все ваши операции, которые были выполнены во время действия счета. Спустя несколько дней предоставляется дебетовая карта. Потом в испанском банке есть возможность сделать уже и кредитную карточку.
И помните, что любая покупка недвижимости в Испании обязательно должна быть зарегистрированной в Registro de Propiedad.
